Asuinhuoneiston vuokrasopimus
Valmis suomenkielinen asiakirjapohja (asuinhuoneiston vuokrasopimus). Voit ladata tiedoston omalle laitteellesi Microsoft Word-, Google Docs- tai LibreOffice-ohjelmassa muokattavaksi tai allekirjoittaa valmiin PDF-asiakirjan sähköisesti suomalaisilla pankkitunnuksilla.
Asiakirjapohjan sisältö (täytettävissä suoraan alla)
[...] olevat kohdat suoraan selaimessa. Täyttämäsi tiedot säilyvät muistissa, vaikka sivu latautuisi uudelleen.
Asuinhuoneiston vuokrasopimus
Sopijapuolet
Vuokranantaja
[nimi, (henkilötunnus)]
[osoite]
[puhelin]
Vuokralainen
[nimi, (henkilötunnus)]
[osoite]
[puhelin]
Vuokrattava huoneisto
Vuokrauskohde: Osoitteessa [osoite] oleva huoneisto, joka käsittää [huoneiden lukumäärä] huonetta. Huoneiston pinta-ala on [pinta-ala] m2.
Kunto: Vuokralainen on tutustunut huoneistoon ja hyväksyy sen siinä kunnossa kuin se on. Vuokralainen on todennut, että huoneisto on siinä kunnossa kuin vuokralainen huoneiston iän, alueen huoneistokannan ja muut paikalliset olosuhteet huomioon ottaen voi kohtuudella edellyttää.
Vuokra-aika
Vuokra-aika alkaa [pvm]. Sopimus on voimassa toistaiseksi.
[Vuokrasopimus voidaan sopia määräaikaiseksi tai toistaiseksi voimassa olevaksi. Määräaikainen vuokrasopimus päättyy sen voimassaoloajan umpeuduttua. Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus ja myös määräaikainen vuokrasopimus päättyvät sopimuksen irtisanomisen, purkamisen tai lakkaamisen johdosta taikka sopimalla sen päättymisestä.]
Irtisanomisaika
Irtisanomisaika määräytyy ja lasketaan asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain mukaan.
Vuokra ja erilliskorvaukset
Huoneiston vuokra on [x] euroa kuukaudessa. Vuokranmaksukausi on kalenterikuukausi. Vuokra maksetaan tilille [tilinumero].
Vuokra erääntyy maksettavaksi asuinhuoneistojen vuokrauksesta annetun lain mukaisena päivänä.
Viivästyskorko määräytyy kulloinkin voimassa olevan korkolain mukaan.
Vuokralainen maksaa vuokran lisäksi vesimaksua asunto-osakeyhtiössä kulloinkin voimassa olevien perusteiden mukaan.
Vuokralainen maksaa vuokraennakkona [x] euroa. Ennakko erääntyy maksettavaksi tämän sopimuksen allekirjoittamista seuraavana pankkipäivänä. Ennakko hyvitetään ensimmäisestä vuokraerästä.
Vuokran korottaminen
Vuokranantajalla on oikeus korottaa vuokraa kuluttajahintaindeksin muutosta vastaavasti vuosittain sopimuksen allekirjoituspäivää vastaavana päivänä. Perusindeksinä on viimeisin julkaistu pisteluku sopimuksentekohetkellä. Tarkistusindeksi on viimeisin julkaistu pisteluku tarkistushetkellä. Mikäli indeksin pisteluku on alempi, vuokraa ei alenneta. Korotettua vuokraa maksetaan tarkistuspäivää seuraavan vuokranmaksukauden alusta.
Vakuus
Sopimuksen ja siitä johtuvien velvoitteiden täyttämiseksi vuokralainen suorittaa vuokranantajalle vakuutena [x] kuukauden vuokraa vastaavan määrän. Vakuus on maksettava vuokranantajan pankkitilille ennen tämän vuokrasopimuksen alkamispäivää. Vuokranantaja palauttaa vakuuden, kun huoneisto on vuokrasuhteen päätyttyä luovutettu sopimuksen ja lain mukaisessa kunnossa vuokranantajan hallintaan. Vakuudelle ei makseta korkoa.
Sopimuskappaleet
Tätä sopimusta on tehty kaksi (2) samanlaista kappaletta, yksi kummallekin sopijapuolelle.
Allekirjoitukset
[Paikka ja aika]
vuokranantajan nimenselvennys
vuokralaisen nimenselvennys
Näin käytät ja allekirjoitat pohjan
- Täytä selaimessa tai lataa Word: Voit täyttää asiakirjan tiedot suoraan yllä olevaan kenttään (luonnos tallentuu automaattisesti selaimeesi) ja tallentaa sen PDF-muotoon (Tulosta / Tallenna PDF), tai ladata
Asuinhuoneiston vuokrasopimus.docxWord-tiedostona. Vaihtoehtoisesti voit käyttää ohjattua verkkolomaketta. - Allekirjoita pankkitunnuksilla: Siirry sisarpalveluumme Helppo Allekirjoitus (helppoallekirjoitus.fi), lataa PDF-tiedosto ja pyydä virallinen FTN-pankkitunnistautuminen kaikilta osapuolilta (1,49 € / allekirjoittaja, ei kuukausimaksuja).